С 1 марта   2023 года вступают в действие новые правила выдачи выписок из ЕГРН. Пишем о том, что изменится.

Основным изменением является то, что с 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Теперь данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов.

Для чего внесены изменения в выписки из ЕГРН

Чиновники считают, что запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости, поможет исключить случаи мошенничества, лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники.

Как изменится вид ЕГРН для третьих лиц

Вид выписки из реестра для третьих лиц будет зависеть от того, кто является владельцем объекта.

Если недвижимость принадлежит человеку, то в поле «Правообладатель» просто напишут «Физическое лицо». Никаких других сведений, которые помогут понять, кто владелец, не будет.

В выписке по принадлежащей организации недвижимости напишут полное название юридического лица, а также его ИНН и ОГРН.

В новом варианте выписки появится новый пункт: «Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица». В этом поле будет написано, разрешал собственник указывать свое имя в выписке или нет.