Возможна ли ипотека под материнский капитал

05.02.2016

Ипотека под материнский капитал расширяет возможности и зачастую является единственной возможностью приобрести квартиру молодым семьям.

Что такое материнский капитал

Материнский капитал – это одна из форм целевой социальной поддержки. Он предоставляется семьям, в которых двое и более детей. Дети в семье могут быть как родными, так и приемными. Воспользоваться правом на получение субсидии можно только один раз, независимо от общего количества детей. Основными условиями получения субсидии являются российское гражданство родителей и детей, а также дата рождения второго ребенка – она должна быть не ранее 1 января 2007 года.

На что он может быть использован

Материальная помощь государства может быть использована для оплаты обучения ребенка, увеличения пенсионных накоплений матери, или на другие цели, предусмотренные законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Подавляющее большинство семей использует государственную субсидию для улучшения жилищных условий. Ипотека под материнский капитал выгодна тем, что для ее оформления не требуется ждать достижения ребенком возраста 3-х лет, и воспользоваться деньгами можно немедленно.

Ипотека под материнский капитал расширяет возможности и зачастую является единственной возможностью приобрести квартиру молодым семьям и работникам бюджетной сферы. Для защиты от инфляции материнский капитал индексируется. Действующий размер субсидии указывается в законе «О федеральном бюджете». В 2016 году величина материнского капитала составляет 453026 руб. При покупке квартиры в ближайшем Подмосковье эта сумма оказывается весьма существенной, и в большинстве случаев ее вполне достаточно для оплаты первого взноса.

Оформляем ипотеку под материнский капитал

Чтобы оформить ипотеку под материнский капитал следует представить:

– сертификат на материнский капитал;

– паспорт владельца сертификата с отметкой о регистрации по адресу проживания;

– договор с кредитным учреждением (копию) о предоставлении кредита;

– зарегистрированную надлежащим образом копию договора об ипотеке под материнский капитал.

При оформлении договора ипотеки материнский капитал может быть использован частично или полностью. Допускается использование материнского капитала на несколько целей. Обналичивание материнского капитала не допускается и преследуется по закону.

Сертификат на материнский капитал оформляется в отделении Пенсионного фонда РФ по месту регистрации матери ребенка.