Рассказываем о том, какие изменения в налогообложении жилья в 2022 году произойдут у владельцев недвижимости.

Год 2022 наступил и принес несколько новшеств в налогообложении   для хозяев квартир в ЖК Новые Островцы. Разумеется, эти нововведения не только для них, но и для всех граждан России. Но интересы наших покупателей для нас   в приоритете. Итак,

Приятные изменения в налогообложении жилья в 2022 году

Освобождены от уплаты налога при продаже жилья семьи с детьми независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности.  Да да – в этом и следующих годах такой налог с них взиматься не будет. Правда освобождены будут только семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости. При этом им необходимо будет выполнить ряд условий.

Физические лица, продавшие недорогую недвижимость, которая находилась у них в собственности менее трех или пяти лет, освобождаются от обязательного декларирования полученного дохода и представления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, если имущественный вычет полностью перекрывает полученный доход. При этом доход от продажи квартиры не должен превышать 1 млн руб. Это касается как одного проданного объекта, так и нескольких недорогих объектов. Главное, чтобы не был превышен лимит по вычету.

Получение имущественного вычета   будет производиться без сдачи декларации 3-НДФЛ. Теперь заявить право на вычет можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

Не самые приятные изменения в налогообложении жилья в 2022 году

В 2022 году начнут применять новые результаты государственной кадастровой оценки.  В ряде регионов в прошлом году она   была проведена и, например, в Москве новая кадастровая стоимость квартир в среднем выросла на 21% относительно последней оценки 2018 года. Полученные результаты будут применены для расчета налога на имущество и земельного налога физических лиц в 2022 году.