В Москве не осталось дешевого жилья. Самое время купить квартиру в ближайшем Подмосковье

16.04.2019
В Москве не осталось дешевого жилья. Самое время купить квартиру в ближайшем Подмосковье

Дешевых квартир на рынке остается все меньше. Самое время купить квартиру в ближайшем Подмосковье.

Неприятное известие для любителей никуда не торопиться –  дешевого жилья в Москве и Московской области практически не осталось. Таков вывод, сделанный специалистами канала РБК Недвижимость в результате исследования рынка.

Что говорят специалисты

Исследование проводилось и на вторичном и на первичном рынке жилья.

На вторичном рынке   объём предложений   за последние четыре года уменьшился в   2 раза и составляет 19 500 квартир. Для Москвы это ничтожно мало.

Но свято место пусто не бывает- нишу заняли квартиры, расположенные в новостройках. За этот же срок предложение нового жилья выросло в полтора раза и составляет 44 500 квартир.

В результате количество сделок на рынке московской недвижимости в 2018 году увеличилось на 18 процентов. Казалось бы, нет поводов для печали – количество предложений жилья растет, количество покупок увеличивается.  Однако не все так просто.

Что покупают в первую очередь

Анализ сделок говорит о том, что активно продается и покупается наиболее дешевое жилье.

Но к   дешевому жилью в Москве относят квартиры стоимость до 8 миллионов рублей. За эти деньги можно купить двух или трех комнатную квартиру в панельном доме на окраине столицы. Говоря проще – старую хрущевку или брежневку со всеми их «прелестями».

А что же с новостройками?

Большая часть строящегося в Москве жилья относятся к разряду недешевого – бизнес, премиум и элит. Такие квартиры не по карману большинству.

Тренд на строительство подобного жилья негативно сказывается и на рынке вторичного жилья потому что со временем жилья такого класса на рынке станет больше, и оно постепенно вытеснит дешевое жилье.

Цены на жилье в Москве только повышаются. Если в 2017 году за 3.5 миллионов рублей можно было купить двухкомнатную квартиру, то сейчас за эти деньги   с большим трудом можно найти только студию.

Что делать в сложившейся ситуации

Вывод сделанный экспертами – не надо надеется на чудо, не стоит тянуть с покупкой. Наиболее рациональный вариант – купить квартиру в ближайшем Подмосковье.

Где можно дешево купить квартиру в ближайшем Подмосковье

ЖК Новые Островцы предлагают квартиры по очень разумной цене.  Двухкомнатные квартиры в нашем комплексе стоят чуть более 3 миллионов рублей, а трехкомнатные – меньше четырех.

Учитывая близость Новых Островцов к Москве, качество и скорость строительства этот вариант является одним из наиболее привлекательных на рынке подмосковной недвижимости.