Что такое субсидия на улучшение жилищных условий для молодой семьи, кому она положена и как ее получить.

Как утверждает все знающая Википедия «субсидия (от лат. subsidium — помощь, поддержка) — выплаты, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также выплаты из специальных фондов для юридических и физических лиц, местных органов власти, других государств.»

Получить ее может любая молодая семья в Российской Федерации. Но только по выполнении определенных условий.

Срок действия программы

Поддержку молодым семьям планируется проводить до 2025 года. Однако уже сейчас   высказываются мнения о том, что ее срок действия продлить.

В чем отличие субсидии от кредита

Субсидия на улучшение жилищных условий для молодой семьи выдается безвозмездно.  То есть ее возвращать не надо.

Кредит необходимо вернуть.  Причем отдать придется и сам кредит, и проценты по нему.

Требования к претендентам

Субсидия на улучшение жилищных условий для молодой семьи могут быть выделены в том случае если возраст супругов не выше 35 лет.

Важно чтобы предельный возраст не был достигнут как на момент подачи документов, так и на момент получения денежных средств. Если на момент получения денег одному из супругов стукнет 36 лет с мечтой купить квартиру с помощью этой гос. программы придется распрощаться.

Участвовать в программе могут:

1. Состоящие в браке мужчина и женщина. Наличие ребенка необязательно. Срок нахождения в браке не важен. Совместно проживающие, но не зарегистрировавшие свои отношения права на    субсидию не имеют.
2. Неполная семья в которой воспитывается ребенок.

Хочешь участвовать в гос. программе – докажи необходимость в жилье

Обязательным условием является   необходимость в собственном жилье или улучшении условий проживания. Более того – в некоторых случаях это придется доказывать документально или через суд.

Причина тому — человеческий фактор. Необходимость в жилье проверяют местные чиновники. К сожалению, они не всегда объективно оценивают все обстоятельства.

Одним из факторов   влияющих на принятие решения является количество квадратных метров на каждого члена семьи в имеющемся жилье. В каждом регионе оно разное. В Московской области – 10 кв.м. на человека.

Субсидия на улучшение жилищных условий для молодой семьи покроет только часть покупки – не более 35 процентов. Остальное необходимо оплатить из собственных или заемных средств.

Причем  обязанность доказывания  лежит на претенденте. Сделать это надо до получения субсидии.

Как рассчитывается размер субсидии

Согласно требованиям нормативных документов, максимальный размер выплат составляет:

1. для семьи с детьми — 35% расчётной стоимости;
2. для семьи без детей — 30% расчётной стоимости.

Расчётная стоимость отличается от рыночной и рассчитывается по формуле: расчётная стоимость жилья = расчётная площадь х норматив стоимости квадратного метра.

На что можно потратить субсидию

Разрешено использовать полученные деньги для того чтобы приобрести:

1. готовое жильё по договору купли-продажи;
2. квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве;
3. первый взнос или погашение по ипотеке по кредитному договору.

Несколько дополнительных требований

Субсидия на улучшение жилищных условий для молодой семьи может быть потрачена при соблюдении следующих условий:

1. Жилье приобретается в том же регионе где получена помощь.
2. Квартира приобретается не у близких родственников.
3. Молодая семья раньше выплат по этой программе не получала.
4. Деньги на руки не выдаются, а перечисляются на специальный счет.