Страховка по ипотеке. Нужна ли она

25.02.2016

Страховка по ипотеке предусмотрена действующим законодательством, и отказаться от нее нельзя. И незачем. С ней спокойнее и надежнее.

Страховка по ипотеке обязательна

Страховка по ипотеке увеличивает стоимость приобретаемой квартиры, и потому воспринимается заемщиками как навязанная услуга. Однако страховка по ипотеке предусмотрена действующим законодательством, и отказаться от нее нельзя. Закон об ипотеке обязывает заемщика страховать предмет ипотеки, т.е. закладываемую недвижимость, на случай ее порчи или уничтожения при наступлении форс-мажорных обстоятельств: наводнения, землетрясения, пожара и других стихийных бедствий.

Помимо обязательного страхования банки предлагают застраховать право собственности заемщика на закладываемое имущество, а также риск утраты трудоспособности, здоровья, смерти, и т.д. Такая страховка по ипотеке не является обязательной, но вполне объяснима: ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет, и за это время может произойти всякое.

Страховка по ипотеке выгодна вам

Страховка по ипотеке должна быть выгодной. За время погашения кредита страховые взносы значительно увеличивают стоимость приобретаемого имущества, однако в случае отказа от страховки банки увеличивают процентную ставку. Зачастую кредит без страховки оказывается дороже, чем со страховкой, и заемщику выгоднее принять условия банка.

Договор страхования по ипотеке заключается в пользу банка. Следует понимать, в случае наступления страхового случая страховая компания принимает на себя все обязательства заемщика. Выбирая страховую компанию необходимо внимательно изучить условия договора, ознакомиться с тарифами, и сравнить их с предложениями других страховщиков.

Основные преимущества страхования жизни и здоровья:

– стоимость кредита ниже, чем без страховки, при этом сама страховка оказывается дополнительным бонусом к приобретаемой квартире;

– в случае потери трудоспособности или смерти заемщика ответственность перед банком переходит к страховой компании.

Отрицательные стороны страхования жизни и здоровья:

– в случае проведения медицинского обследования могут быть выявлены хронические заболевания или экстремальные увлечения заемщика, препятствующие получению кредита;

– существует обширный перечень событий, которые не признаются страховыми случаями, и не оплачиваются.

Все виды страхования, связанные с получением ипотечного кредита являются платными. Если во время действия кредитного договора страховые случаи не наступают, уплаченные взносы остаются в распоряжении страховой компании.