Аналитики исследовали рынок и сделали неожиданный вывод – спрос на новые квартиры резко увеличился. Почему?  Объясняем.

«Коммерсант» опубликовал результаты исследования рынка, сделанные после   начала роста доллара. Выводы оказались неожиданными.  Размещаем статью с сокращениями.

Новостройки наполнились спросом

Разразившийся кризис «уронил» рубль и привел к повышению цен на жилье.

Но положительную динамику сделок в сегменте новостроек в любом случае продолжат поддерживать покупатели, переориентирующиеся на строящееся жилье на фоне высоких ипотечных ставок на рынке вторичных квартир.

Такие выводы сделали эксперты «Циан. Аналитики». В компании уточняют, что выраженная динамика объясняется двумя факторами: коррекцией цен со стороны застройщиков и возникшим из-за падения рубля ажиотажным спросом. «Покупатели в первую очередь разбирают самые дешевые лоты, это толкает средние цены активного предложения», — поясняет руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Тем не менее аналитики отмечают, что на фоне смещения спроса в сегмент строящегося жилья оно все чаще становится дороже по цене, чем готовое.

Наиболее ярко эта тенденция проявляет в Молжаниновском районе. Новостройки здесь стоят в среднем 255,1 тыс. руб. за кв. м, это на 15% выше аналогичного показателя для вторичного сегмента. Восьмипроцентная аналогичная разница составляет в Коптево (средняя цена новостроек 351,2 тыс. руб. за кв. м), Солнцево (337,5 тыс. руб.) и Левобережном (379,6 тыс. руб.).

Алексей Попов указывает, что после 28 февраля число просмотров объявлений выросло на 20–25% по сравнению с фоновыми значениями зимы.

А какова ситуация в Новых Островцах

Возросший спрос безусловно привел к увеличению количества продаж в Южном квартале. Причина очевидна – при   высоком качестве и удобном расположении наши квартиры стоят относительно недорого.

Самая интересная цена в настоящий момент на двухкомнатные квартиры в ЖК Новые Островцы.

Рекомендуем присмотреться к одной из них, пообщаться с нашими менеджерами и приобрести себе уютное семейное гнездышко!