Сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье

Расскажем вам  о том сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье.

Двухкомнатные квартиры в новостройках – это особая категория недвижимости. Обладая высоким уровнем комфорта и вполне приемлемой площадью 60-70 кв. метров, они находятся в сегменте самого доступного жилья. На фоне высоких московских цен жилье за пределами МКАД особенно привлекательно, поэтому многих интересует, сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье.

Преимущество двухкомнатных квартир заключается в том, что расширение площади происходит только за счет жилой части. Санузел, прихожая и лоджия не увеличивают себестоимость второй комнаты, поэтому средняя цена 1 кв. метра снижается. Так, например, общая площадь двухкомнатной квартиры в домах ЖК «Новые Островцы» больше, чем площадь однокомнатной на 50%, но стоимость квартиры увеличивается всего лишь на 25%.

Площадь не единственный показатель, влияющий на стоимость квартиры. Чтобы выяснить, сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье, следует учесть целый ряд качественных показателей:

– удаленность от столицы и транспортная доступность;

– наличие общественного транспорта, расстояние до ближайших железнодорожных станций и метро;

– экологическая чистота района, наличие парков и естественных водоемов;

– наличие инфраструктуры;

– внешний вид из окна, и т.д.

ЖК «Новые Островцы» отвечает самым высоким требованиям: район расположен в лесопарковой зоне на берегу пруда; школы, детские сады, поликлиника и торговый центр делают проживание в районе комфортным; до ближайшей станции метро можно добраться за 10-15 минут на общественном транспорте.

Сравним, сколько стоят двухкомнатные квартиры в Подмосковье в разных районах:

– г. Апрелевка, 29 км от МКАД по Киевскому шоссе. Средняя цена – 5,1 млн. руб.;

– г. Домодедово, 15 км от МКАД по Новокаширскому шоссе. Средняя цена – 3,9 млн. руб.;

– г. Истра, 38 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Средняя цена – 3,7 млн. руб.;

– г. Красногорск, 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Средняя цена – 5,8 млн. руб.;

– Новые Островцы, 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Средняя цена – 3,6 млн. руб. (срок сдачи – II квартал 2016 г.).

Очевидно, что стоимость квартир в ЖК «Новые Островцы» ниже, чем в более удаленных и менее комфортных районах.

И, наконец, сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье на ранней стадии строительства? И в этом случае будущих новоселов ЖК «Новые Островцы» ждет приятный сюрприз: стоимость двухкомнатной квартиры на ранней стадии строительства ниже, чем цена однокомнатной квартиры в сданном доме.