Сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье

Расскажем вам  о том сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье.

Двухкомнатные квартиры в новостройках — это особая категория недвижимости. Обладая высоким уровнем комфорта и вполне приемлемой площадью 60-70 кв. метров, они находятся в сегменте самого доступного жилья. На фоне высоких московских цен жилье за пределами МКАД особенно привлекательно, поэтому многих интересует, сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье.

Преимущество двухкомнатных квартир заключается в том, что расширение площади происходит только за счет жилой части. Санузел, прихожая и лоджия не увеличивают себестоимость второй комнаты, поэтому средняя цена 1 кв. метра снижается. Так, например, общая площадь двухкомнатной квартиры в домах ЖК «Новые Островцы» больше, чем площадь однокомнатной на 50%, но стоимость квартиры увеличивается всего лишь на 25%.

Площадь не единственный показатель, влияющий на стоимость квартиры. Чтобы выяснить, сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье, следует учесть целый ряд качественных показателей:

— удаленность от столицы и транспортная доступность;

— наличие общественного транспорта, расстояние до ближайших железнодорожных станций и метро;

— экологическая чистота района, наличие парков и естественных водоемов;

— наличие инфраструктуры;

— внешний вид из окна, и т.д.

ЖК «Новые Островцы» отвечает самым высоким требованиям: район расположен в лесопарковой зоне на берегу пруда; школы, детские сады, поликлиника и торговый центр делают проживание в районе комфортным; до ближайшей станции метро можно добраться за 10-15 минут на общественном транспорте.

Сравним, сколько стоят двухкомнатные квартиры в Подмосковье в разных районах:

— г. Апрелевка, 29 км от МКАД по Киевскому шоссе. Средняя цена — 5,1 млн. руб.;

— г. Домодедово, 15 км от МКАД по Новокаширскому шоссе. Средняя цена — 3,9 млн. руб.;

— г. Истра, 38 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Средняя цена — 3,7 млн. руб.;

— г. Красногорск, 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Средняя цена — 5,8 млн. руб.;

— Новые Островцы, 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Средняя цена — 3,6 млн. руб. (срок сдачи — II квартал 2016 г.).

Очевидно, что стоимость квартир в ЖК «Новые Островцы» ниже, чем в более удаленных и менее комфортных районах.

И, наконец, сколько стоит двухкомнатная квартира в Подмосковье на ранней стадии строительства? И в этом случае будущих новоселов ЖК «Новые Островцы» ждет приятный сюрприз: стоимость двухкомнатной квартиры на ранней стадии строительства ниже, чем цена однокомнатной квартиры в сданном доме.