С 1 марта повышаются цены на квартиры в Новых Островцах. Как купить квартиру по старой цене

С 1 марта  повышаются цены на квартиры в Новых Островцах. Как купить квартиру по старой цене

Эксперты предсказывают –цены на жилье в 2019 году  возрастут на 25-35 процентов. С 1 марта  дорожают  квартиры в Новых Островцах В чем причины, как успеть купить жилье в ближнем Подмосковье дешево? Ответы в этой статье.

В конце прошлого года Президент России Владимир Путин подписал закон, который внес изменения в порядок и правила регулирования долевого строительства.

Что меняет новый закон

Новый законодательный акт предусматривает, что с 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие денежные средства граждан (в том числе и заемные) обязаны открыть так называемые эксроу счета.

При покупке квартиры в Новых Островцах на эти счета будут попадать деньги покупателей. Воспользоваться ими застройщики смогут только после передачи квартиры.  До этого момента   строительные компании обязаны будут вести работы за счет собственных либо заемных средств.

Кроме того, обязательным станет банковское сопровождение сделок купли – продажи жилья.

Каковы последствия принятия закона для покупателей квартир

К плюсам закона следует отнести:

  1. Уход с рынка финансово несостоятельных, непрофессиональных компаний.
  2. Гарантию получения жилья либо возврата денежных средств в случае если жилье не будет построено.

Отрицательные  тоже есть. Основным негативным последствием является скорое повышение цен на жилье. Эксперты едины во мнении – в ближайшие месяц купить квартиру в ближнем Подмосковье дешево будет затруднительно, а во второй половине 2019 года скорее всего невозможно.

Причинами роста цен названы:

  1. Необходимость привлечения застройщиками заемных средств. Прогнозируемая ставка кредитования может подняться до 8 процентов годовых.  Затраты на обслуживание кредита застройщики вынуждены будут включать в цену квартиры.
  2. Изменение правил вынудит большинство девелоперов   перестраивать существующую или строить новую модель финансирования строительства, что приведет к дополнительным денежным расходам.  Эти расходы будут заложены в цену продаваемого жилья. Затронет  это и  квартиры в Новых Островцах.
  3. В отдельных случаях может быть приостановлено уже начатое строительство или отложено начало нового. Результатом   станет уменьшение предложения и рост цен на то, что предлагается.

Согласно наиболее негативным прогнозам   уже через год   стоимость квадратного метра жилья в России увеличится на 25 -35 процентов.

Как успеть купить квартиру в ближнем Подмосковье дешево

Безусловно  прогнозы  очень нерадостные. Но паниковать  не стоит. Как говориться – кто предупрежден тот вооружен.

Мы вас предупредили мы же и предложим путь решения проблемы.

Если вы решили стать владельцем  квартиры в Новых Островцах не стоит тратить время и энергию на длинные поиски. Принимайте решение  быстро.

Специально для вас мы составили перечень действий, которые помогут быстро и дешево приобрести жилье в Подмосковье:

  1. Перейти в раздел Цены  нашего сайта
  2. Выбрать квартиру желательной площади, либо по желательной цене.  Обратите внимание  на фильтр. Он позволяет выбирать жилье сразу по нескольким параметрам.
  3. Позвонить, написать или приехать в  наш отдел продаж.  Наши менеджеры работают 7 дней в неделю и будут рады принять вас в  любое удобное  для вас время. Обсудить с ними детали сделки и зарезервировать квартиру.
  4. При необходимости зайти в раздел Ипотека и выбрать  наиболее интересное  для вас  предложение по кредитованию.
  5. Оформить договор продажи, внести оплату полностью или частично.
  6. Выпить бокал шампанского за удачную сделку и немного подождать.

Выполнив эти действия, вы можете быть уверены в том, что у вас есть жилье и оно никак и ни при каких условиях не подорожает до момента передачи вам ключей.

Удачной покупки!