Оказывается, при получении ипотеки самозанятыми и индивидуальными предпринимателями банки предъявляют им специальные требования. Мы вам о них расскажем.

Увы, но в некоторых банках до сих пор уверены – ИП и самозанятые не самая надежная категория заемщиков.

Одной из причин такого отношения являются определенные сложности с подтверждением дохода. Кроме того, его размер может резко меняться как в плюс, так и в минус.

Но не все так плохо. Ипешники и самозанятые, которые могут показать и подтвердить высокий и средний доход, имеют больше шансов получить ипотеку, чем человек со стабильной работой, но низким доходом.

Требования к заемщику самозанятому и ИП

Каких –то специальных требований к этим категориям граждан нет. Однако, есть нюансы.

Стандартные требования к заемщикам — для получения ипотеки нужно обычно два-три года рабочего стажа и минимум полгода постоянного места работы. То есть, если ИП или самозанятый получил регистрацию недавно, то рассчитывать на кредит не стоит. Негласное правило, принятое в банках, – у ИП должно быть 2 года стажа, у самозанятого —  год.

Ведущим дела в серую, получить ипотечный кредит нереально. Банкиры уважают только белую бухгалтерию.

Как увеличить шансы на получение ипотеки самозанятыми и индивидуальными предпринимателями

Предоставляйте только достоверные и проверяемые сведения.  Это гарантия того, что банк сможет подобрать наиболее подходящие условия и программу кредитования.

Выполняйте все требования банкиров, даже если они кажутся вам несущественными.

Банки любят тех, кто проводит свою выручку по банковским счетам.

Значительный первоначальный взнос укрепляет доверие финансистов.