Что лучше — новое жилье в нашем ЖК   или квартиры на вторичном рынке. Отвечаем на этот вопрос четко, быстро и конкретно. Ответ – ниже.

Спор о том, что выгоднее покупать – квартиру в которой уже жили или новую квартиру — по своей древности, может сравнится с классическим вопросом: «Что появилось первым – курица или яйцо?».  Написаны тысячи статей.  Одни доказывают, что лучше новое, другие – что квартиры на вторичном рынке не хуже.

Мы дадим ответ на более узкий вопрос: «Что лучше новая квартира или квартира в которой уже жили?»

Почему мы так ставим вопрос

Потому что все продаваемые нами квартиры новые и готовые к заселению. Исключений нет.

Совет. Если вы по какой-то непонятной причине еще не приобрели квартиру в нашем жилом комплексе отложите все дела и посмотрите   квартиры в сданных нами домах. Проекты их необычны и современны. А цены на квартиры сейчас неприлично низкие. Ну разве это не лучшее предложение  в Московской области?!

Плюсы и минусы квартиры на вторичном рынке

К безусловным плюсам обжитых квартир стоит отнести:

Наличие развитой инфраструктуры вокруг дома

Наличие дворовых проездов и дорог около дома. Хотя в условиях России они частенько напоминают фронтовые дороги, а с парковкой постоянно возникают проблемы.

Коммуникации проверены, давно эксплуатируются, их ремонт и обслуживание прогнозируемы.

В квартире сделан ремонт. Не всегда он новый и современный, но он есть.

Есть возможность выбрать квартиру в любом районе Подмосковья.

Въехать в квартиру можно сразу после оформления сделки

Относительно низкая стоимость. Однако в большинстве случаев низкая стоимость есть результат низкого качества жилья или его расположения в отдаленном районе.

Минусов у такого жилья тоже достаточно. Вот основные:

У каждой квартиры в которой жили есть своя атмосфера. И не факт, что вы с ней «сдружитесь». Это невозможно понять сразу. Для того, чтобы понять насколько вы подходите друг другу в квартире надо пожить.

При относительно низкой стоимости квартиры реальная стоимость квадратного метра выше чем в новой квартире без отделки.

Сложность проведения перепланировки. Стены и перегородки уже стоят, планировка не всегда устраивает. Однако любые изменения требуют согласований и разрешений, что увеличивает срок ремонт и отдаляет момент вселения.

Качество зданий хуже, чем у новых. Особенно если сравнивать с домами в ЖК Новые Островцы. Качество наших домов вне конкуренции.

Провести сделки на вторичном рынке гораздо труднее, сложнее и дороже чем если приобретается новая квартира без отделки. Как правило, необходимо привлекать риелторов, что еще больше увеличивает конечную стоимость вторичного жилья.

А что-же новая квартира без отделки?

Начнем с минусов:

Приобретая квартиру в ЖК Новые Островцы вы ограничены в выборе потому что больше часть квартир распродана на стадии строительства. Да, наш жилой комплекс популярен.

Для нормального проживания необходимо сделать ремонт. Это откладывает момент заселения и немного удорожает стоимость жилья. Но не против вторичного жилья. При проведении ремонта в квартиру б/у необходимо демонтировать всю старую отделку, что тоже стоит денег. Замены потребуют все коммуникации и приборы.

Все. Мы не нашли других минусов, кроме этих двух. А вот плюсов оказалось гораздо больше.

Отличия  новой квартира в ЖК Новые Островцы от квартиры на вторичном рынке

Наличие развитой инфраструктуры. Детские сады, магазины, медицинские учреждения строятся и оборудуются сразу.

Прекрасные подъездные пути, дворовые проезды, стоянки для автомобилей. Все это делается до сдачи дома, а не после нее. Жильцам нашего жилого комплекса не придется ходить по грязи и ставить свои автомобили около груд строительного мусора. Особо отметим тот факт, что все укатано новым асфальтом в строгом соответствии с технологией производства работ, а значит ямы и колдобины не помешают вам и не будут «убивать» ваши автомобили.

Все коммуникации как наружные, так и домовые смонтированы и уложены с соблюдением современных требований. Значит протечки, растерзания, неплановые отключения хозяевам квартир в Новых Островцах не опасны.

Новая квартира без отделки позволяет сделать удобную вам планировку и выполнить в ней тот ремонт, который вам по душе и по карману.

Качество капитального строительства в нашем жилом комплексе гораздо выше чем у домов на вторичном рынке. Не пытаясь оскорбить тех, кто строил дома тридцать или пятьдесят лет назад отметим, что качество материалов и уровень технологий тогда был очевидно более низким применяемого при строительстве ЖК Новые Островцы.

Оформление покупки новой квартиры без отделки происходит быстрее, проще и дешевле ем на вторичном рынке.

Вместо заключения

Все написанное не оставляет места сомнениям – приобретать нужно только новое жилье, только без отделки и только у нас!