Перечень документов на строительство имеющихся у нас

Перечень  документов на строительство имеющихся у нас

Купить квартиру в Новых Островцах от застройщика — это значит защититься от рисков, связанных с неправильным оформлением документов на строительство.

Все разрешительные документы на возведение жилых домов и объектов инфраструктуры размещены на нашем сайте, и вы в любой момент можете с ними ознакомиться.

Купить квартиру в Новых Островцах от застройщика — это значит получить гарантированную защиту от деятельности сомнительных посреднических компаний. Но особенно важно то, что Вы оказываетесь застрахованными от рисков, связанных с деятельностью от недобросовестных строительных организаций.

Отсутствие у них исходной разрешительной документации свидетельствует о многочисленных нарушениях в проектировании и строительстве, но покупатель узнает об этом слишком поздно. Как правило, это приводит к удорожанию жилья (причина — всевозможные штрафы, незапланированные расходы на устранение дефектов и т. д.), а в некоторых случаях и к сносу незаконно возведенных домов.

Вся исходная разрешительная документация на наше строительство размещена на официальном сайте жилого района «Новые Островцы» и находится в свободном доступе. Адрес странички с документацией —https://novie-ostrovtzi.ru/documents/ . Купить квартиру в Новых Островцах от застройщика — это значит совершить легальную и абсолютно прозрачную сделку с владельцем строящегося или уже принятого государственной комиссией жилого дома.

Кто определяет перечень необходимых разрешительных документов?

Строительство жилых домов и объектов инфраструктуры (градостроительная деятельность) осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ. В частности, порядок выдачи разрешения на строительство, а также осуществление строительства, строительный контроль, государственный надзор и выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию регламентируются статьями 51—55 Градостроительного кодекса РФ.

Чтобы купить квартиру в Новых Островцах от застройщика и не запутаться в огромном количестве документов, воспользуйтесь помощью наших сотрудников. Мы уже подготовили и в хронологическом порядке разместили на сайте основные разрешительные документы. Дополнительную информацию и необходимую помощь Вы можете получить в отделе продаж «Новые Островцы».

Земельный участок и планировка района

В марте 2011 г. застройщиком был заключен договор аренды земельного участка для последующей застройки жилыми и нежилыми объектами. В процессе строительства объекта застраиваемый участок передается застройщику в собственность.

Началу строительства предшествовали многочисленные государственные экспертизы, публичные обсуждения проекта планировки района и т. д. 15 марта 2012 г. постановлением главы района была разрешена подготовка проекта («О разрешении подготовки проекта планировки»), а уже 24 апреля 2012 г. проект был утвержден (постановление главы района «Об утверждении проекта планировки»).

Разрешительные документы на строительство нежилых объектов

После соответствующих проверок и экспертиз проектной документации застройщиком были получены:

— Разрешение на строительство ливнево-очистных сооружений;
— Разрешение на строительство ливневой насосной станции;
— Разрешение на строительство канализационно-очистных сооружений;
— Разрешение на строительство канализационной насосной станции;
— Разрешение на строительство газопроводов;
— Разрешение на строительство газовой водогрейной котельной;
— Разрешение на строительство водозаборного узла №1;
— Разрешение на строительство детского сада.

Имеются положительные заключения Государственной экспертизы следующих проектов:

— Школа западного квартала на 825 мест;
— Физкультурно-оздоровительный комплекс;
— Наземная автостоянка.

Разрешительные документы на строительство жилых объектов

В перечень разрешительной документации на строительство жилых домов входят:

— Положительное заключение государственной экспертизы;
— Разрешение на строительство;
— Проектная декларация;
— Изменения, внесенные в проектную декларацию;
— Свидетельство о государственной регистрации права на землю;
— Разрешение на ввод в эксплуатацию;
— Постановление о присвоении адреса.

Перечисленные документы выдаются на разных стадиях строительства и размещаются на сайте по мере получения. В настоящее время на сайте представлена разрешительная документация для домов №№: 1.1, 1.2, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 и 15.

Кроме того, на странице «Документы» размещаются прайс-листы с ценами на квартиры и прайс-листы с информацией о проводимых акциях. Это поможет Вам купить квартиру в Новых Островцах от застройщика без переплаты.

На этой же странице Вы можете ознакомиться с договорами страхования, аудиторскими заключениями, уведомлениями и прочей документацией.