Небольшой мастер-класс на тему: «Как сделать стоимость ремонта квартиры  минимальной и сэкономить кучу денег».

Сэкономленное это тоже заработанное.  Этот принцип надо помнить всегда, в том числе и при проведении ремонта в квартире. И  до его начала тоже не стоит забывать об экономике. Расскажем вам, как и на чем можно максимально уменьшить стоимость ремонта квартиры без отделки.

Почему мы об этом пишем

Все квартиры в ЖК Новые Островцы продаются без отделки, а значит каждому жильцу нашего района придется делать ремонт.

В статье не будет больших и умных мыслей. Зато будет несколько маленьких, но чрезвычайно полезных хитростей, которые помогут значительно уменьшить стоимость ремонта квартиры без отделки.

Приступим.

План, план и еще раз план

Планируйте ремонт  до его начала. Определите  виды работ которые вы  хотите сделать. Выберите и купите строительные материалы или запланируйте ежемесячный бюджет на их приобретение. При найме подрядчика получите от него смету, график производства работ, план выплат.

Сделайте так, чтобы вы понимали, когда и какой шаг сделают нанятые рабочие (или надо сделать вам в случае самостоятельного производства работ), куда и когда будет потрачен каждый рубль.  Это позволит вам уменьшить стоимость ремонта квартиры без отделки в несколько раз.

До начала ремонта определитесь с тем какую встроенную бытовую технику и сантехнические приборы вы планируете размещать в кварте, а также с местом их расположения. Это позволит сделать разводку электропитания, малоточных приборов, воды и канализации сразу, правильно и потом не переделывать ничего.

Кроме того, план работ сделает срок ремонта минимальным, что поможет сэкономить на косвенных расходах (например, на аренде съемного жилья).

Делаем все и сразу

Не стоит разбивать ремонт на несколько этапов.

Во-первых, потому что в этом случае стоимость строительных материалов может оказаться выше запланированной (с течением времени все только дорожает).

Во-вторых, потому что стоимость работ за отдельные небольшие этапы окажется более высокой чем при проведении ремонта сразу.

В-третьих, общее время проведения ремонта возрастает в несколько раз. Вряд ли вам нравится жить в состоянии ремонта несколько лет.

Запас деньги экономит

Удивительно, но покупка строительных материалов из расчета «чуть меньше потребного» не экономит, а существенно увеличивает стоимость ремонта квартиры без отделки.

Почему? Потому что возникают дополнительные транспортные расходы на доставку 1-2 мешков цемента или 2-3 плиток. Пока вы занимаетесь этим нанятые рабочие простаивают. Если делаете ремонт сами – отдаляется время окончания и заселения.

Покупка отделочных материалов без запаса чревата проблемами с цветом. Краска, плитка и обои из разных партий могут отличаться по колеру и тону.

Совет. Если не хотите иметь запас ненужных стройматериалов после окончания ремонта договоритесь в магазине о том, что сможете сдать все целые упаковки. Как правило, продавцы на это идут.

Следите за акциями и скидками

Правильное использование скидок, акций и прочих дисконтов позволяет сэкономить существенные суммы при приобретении строительных материалов и немало уменьшить стоимость ремонта квартиры без отделки.

Начинайте мониторить рынок задолго до начала ремонта и при возможности покупайте материалы заранее.

Совет. Не стесняйтесь торговаться. В любом строймаркете существует система скидок и поощрений для оптовых покупателей. Заранее узнайте о ней, рассчитайте количество приобретаемых материалов с учетом   этой системы.

Некоторые магазины при приобретении у них материалов на определенную сумму предлагают бесплатную доставку. Не забывайте об этом.

Экономьте на черновых работах

Выбирайте финишные материалы с учетом того какие подготовительные процессы необходимо выполнить.

Приведем пару примеров.

Для того, чтобы подготовить стены или потолок под покраску их необходимо оштукатурить, прошпаклевать и несколько раз загрунтовать. Необходимо будет ждать пока высохнет каждый слой, перетереть его и только после этого приступать к выполнению следующего этапа работ.

При установке натяжного потолка достаточно будет просто заделать русты.

До наклеивания обоев под окрашивания или нанесения декоративной штукатурки стены надо только выровнять.

Почувствовали разницу?!

Сначала смета, потом начало работ

При выборе подрядчика обяжите кандидатов составить полную смету на выполнение работ до их начала.

Расчет работ по мере возникновения проблем увеличит стоимость ремонта квартиры без отделки в несколько раз.

Для понимания уровня цен рекомендуется до общения со строителями воспользоваться онлайн-калькуляторами, размещенными на сайтах строительных компаний. Это позволит понять уровень цен на те или иные работы.

Лучшее время для ремонта – зима и весна

Сезонность в строительных работах ярко выражена и в так называемый мертвый сезон большинство строительных бригад загружены мало или совсем не загружены. Они будут готовы приступить к работе быстро и за очень разумные деньги.

Маленькие бонусы экономят большие деньги

До начала работ  договоритесь о бонусах. Повесить гардины, установить светильник или подключить смеситель в ванной тоже стоит денег. Вы можете не платить, договорившись о том, что подрядчик подключит и установит их бесплатно.

Для солидной строительной компании будет приятно сделать уступку клиенту. Вам это поможет снизить стоимость ремонта квартиры без отделки.

Прочитали? А теперь реализуйте наши советы при проведении ремонта и убедитесь – это реально делает стоимость ремонта квартиры меньше!