Квартира в Новых Островцах как инвестиция. Продать или оставить

18.05.2022
Квартира в Новых Островцах как инвестиция. Продать или оставить

Эксперты объясняют –  насколько выгодна в нынешнее время квартира в Новых Островцах как инвестиция.

Не секрет, что для некоторых покупателей покупка    квартиры в Новых Островцах была инвестицией. Кто –то планировал подождать и продать дороже, а кто –то начать получать арендную плату.

Однако, ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости последние 2 месяца, заставила   инвесторов задуматься о целесообразности таких вложений.

РБК Недвижимость обратилась за советом у специалистов и экспертам.  Предлагаем вам перепечатку статьи с сокращениями и дополнениями.

Квартира в Новых Островцах как инвестиция

На рынке сейчас сложилась двойственная ситуация.

С одной стороны, некоторые инвесторы не могут быстро продать жилье за планируемые ими суммы.

С другой стороны, у них же есть опасения остаться с деньгами на руках после продажи и не приобрести чего –то более интересного и перспективного.

«Можно продать имеющуюся квартиру, но не купить ничего взамен, так как интересные варианты по привлекательной цене быстро уходят», — пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Большинство инвесторов сейчас не стремятся реализовывать свои квадратные метры, согласна председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. По ее мнению, это связано с тем, что предпосылок для существенного снижения цен нет. «Возможно, на фоне уменьшения спроса мы увидим какую-то коррекцию, но в дальнейшем цены опять пойдут вверх», — считает эксперт. «Продав недвижимость сейчас, инвесторы останутся с рублями, которые, если не вложить куда-то еще, могут просто обесцениться на фоне высокой инфляции. Поэтому, пока многие инвесторы занимают сдержанную позицию», — поделилась наблюдениями она.

По словам консультанта по инвестициям в жилую недвижимость Дарьи Извариной, инвесторы, которые не верят в дальнейший рост цен на рынке, продают свою недвижимость или «сидят в метрах и планируют сдавать в аренду, пока все не устаканится».

По мнению Извариной, сейчас основной вопрос перед частными инвесторами — куда вкладывать полученные рубли. «Раньше эти деньги вкладывались обратно в новостройки, но сейчас многие опасаются падения цен в условиях потенциального увеличения безработицы и снижения спроса. Валюта тоже ведет себя непредсказуемо, так что многие действительно перестраиваются на арендную стратегию, чтобы переждать кризис», — отмечает Дарья Изварина.

А вот что думает инвестор

Андрей Мозоль, инвестирующий в недвижимость сказал следующее:

«Моя стратегия сейчас — продавать квартиры с дисконтом. У меня девять квартир и апартаментов в новостройках, шесть из них я планирую продать.

Куда инвестировать дальше — пока не знаю. Что касается новостроек, то хочется дождаться адекватного сигнала от рынка и Правительства»

 

Мы привели мнения людей работающий на рынке и вкладывающих в рынок жилой недвижимости. Как поступать тем, для кого квартира в Новых Островцах – инвестиция мы не советуем. Эти решения каждый принимает самостоятельно.