Какие документы нужны для получения ипотеки

Для того, чтобы не иметь проблем с получением займа сначала необходимо знать какие документы нужны для получения ипотеки, а потом все правильно оформить.

Кто не знает о сложности получения банковского кредита? А уж если речь идет об ипотеке…

Но так ли страшно все на самом деле? Уверяем вас, получить ипотеку можно без бюрократических проволочек, зря потраченного времени и нервов. Как это сделать? Все, что нужно, это внимательно изучить условия кредитования в интересующем вас банке, понять какие документы нужны для получения ипотеки  и подать полный пакет правильно оформленных документов.

Процесс ипотечного кредитования, как и любая юридическая процедура, имеет ряд особенностей. Мы постараемся подробно о них рассказать.

Какие документы нужны для получения ипотеки  – стандартный пакет

Чтобы купить недвижимость в Подмосковье в ипотеку, в банк необходимо подать:

  • – заявку на предоставление ипотечного кредита;
  • – копию паспорта;
  • – копию ИНН;
  • – справку о доходах;
  • – страхового свидетельства о пенсионном страховании;
  • – копию свидетельства о браке или разводе, копию свидетельств о рождении детей (при наличии этих документов);
  • – копию военного билета (для лиц, находящихся в призывном возрасте);
  • – копию заверенной работодателем трудовой книжки.

Дополнительные документы могут быть затребованы потенциальным кредитором в индивидуальном порядке. Чаще всего это бывают справки о наличии у заемщика имущества, ксерокопии паспортов ближайших родственников, информация о наличии иждивенцев, выписки с банковских счетов, принадлежащих будущему заемщику.

Обратите внимание: при подаче заявки на рассмотрение необходимо предъявить сотруднику банка оригиналы всех документов, копии которых прилагаются к ней.

Справка о доходах – документ особого значения

Заявка на ипотечный кредит обрабатывается в среднем до 1 месяца. Особое внимание уделяется рассмотрению справки о доходах. Этот документ нередко является определяющим при расчете суммы займа, формировании условий кредитования. Подлинность справки, как правило, проверяется. Указание в ней не соответствующих действительности данных – не лучшее решение для желающего получить ипотеку.

На условия кредитования влияет и размер совокупного дохода потенциального заемщика. Он, как правило, указывается в заявке. Большую роль играет наличие или отсутствие документов, подтверждающих получение всех видов доходов.

При оформлении заявки на ипотеку также мы рекомендуем обратить особое внимание на соотношение доходов и расходов. Оно может существенно повлиять на сумму выдаваемого банком займа.