Какие документы нужны, чтобы купить квартиру в Подмосковье

Хотите купить  квартиру в Подмосковье? Хотите вы этого или нет, но придется позаботиться о решении стандартных юридических вопросов.

Приобретение недвижимости осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. Пакет документов покупателя может отличаться в зависимости от типа и специфики заключаемой сделки.

Квартира по ПД и ДДУ

Если вам решили купить квартиру в Подмосковье, сделать это  недорого  можно двумя способами:

  • – по договору долевого участия(ДДУ)
  • – по предварительному договору( ПД).

В том и другом случае от покупателя требуются стандартные документы:

  • – удостоверение личности,
  • – согласие супруга на сделку
  • – свидетельство о браке для лиц, состоящих в нем.

Также в обоих случаях заключается соответствующий договор.

При покупке недвижимости по ДДУ документ на этапе заключения сделки передается в регистрационную палату. После завершения строительства, сдачи объекта в эксплуатацию, получения застройщиком соответствующего свидетельства покупатель может оформить право собственности.

ПД не регистрируется в регистрационной палате на этапе строительства. Документация передается по инстанциям только после сдачи дома в эксплуатацию.

Как купить квартиру в ипотеку

Планируете купить квартиру  в Подмосковье? Придется собрать объемный пакет документов. К стандартному списку добавляется подтверждение платежеспособности заемщика, различные справки. В обязательном порядке при получении кредита оформляются страховые документы. Причем страхованию подлежит как жизнь заемщика, так и само имущество (приобретаемая квартира).

Насколько реально сегодня взять выгодную ипотеку? Многое зависит от структуры спроса/предложения, динамики профильного сектора рынка. Банковские продукты специалисты рекомендуют выбирать тщательно. Такой подход позволит

  • – минимизировать возможные финансовые риски,
  • – избежать переплат.

Также ипотека в ряде случаев обеспечивает возможность приобретения жилья по специальной цене. Такой вариант практикуется в схеме сотрудничества застройщика с банком-кредитором.

И напоследок совет как купить квартиру в Подмосковье и не оказаться обманутым. Покупаете недвижимость впервые? Сомневаетесь в правильности своих действий? Заручитесь поддержкой опытного юриста. Сопровождение сделки позволит избежать бумажной волокиты и возможных юридических ошибок при оформлении документов.