Договор страхования квартиры в Новых Островцах, купленной по договору ипотеки не прихоть банка. Это реальный способ обезопасить себя.
Обязательным условием получения кредита на покупку жилья выдвигаемым банком является получения страхового полиса. При совершении покупки в кредит у нас, договор страхования квартиры в Новых Островцах также является обязательным.
Кредитуясь, вы в определенном смысле рискуете. Всегда есть вероятность лишится доходов, не отдать кредит и остаться без жилья. Однако, банки рискуют еще больше. Они дают значительные суммы под низколиквидное обеспечение, которое сразу не изымешь и быстро не продашь.
Для минимизации рисков в России введено обязательное страхование квартир, приобретенных в кредит, что закреплено в ст. 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
Для банков страхование – гарантия получения вложенных в вас денежных средств. Причем не части, а всей суммы.
Для вас страхование – гарантия возмещения ущерба при пожаре, затоплении, стихийном бедствии, техногенной катастрофе (например – взрыве бытового газа) и порче в результате действий третьих лиц.
Вне зависимости от времени заключения договора, он начинает действовать с момента приемки вами квартиры. Это вполне логично – если договор страхования заключен во время строительства дома, а стен нет, права собственности на жилье тоже нет, то что тогда будет объектом страхования?
У наших партнеров – банков, выдающих ипотечные кредиты на покупку жилья в Южном квартале есть партнеры – страховые компании.
При получении консультации в кредитном учреждении, вы можете получить их список и заключить договор с одной из них. Однако, это не является обязательным. Финансистов устроит любой оформленный по закону договор с любой организацией, имеющей право на страховую деятельность в РФ.
Однако, страхование в компании, аккредитованной в банке может стоить вам на четверть меньше, чем все тоже самое в других местах. Поэтому, сначала изучите варианты и только потом принимайте решение о выборе страховщика.
Заключать договор страхования квартиры в Новых Островцах до получения согласия банка на выдачу кредита не рекомендуется. Всегда остается вероятность отказа.
Последовательность действий должна быть такой:
Как правило стоимость страховой премии для ипотечной квартиры составляет 0.1% от суммы кредита. Однако, следует помнить, что точный расчет производится на основании множества параметров и может отличатся от указанной нами цифры.
Как правило страховые компании требуют:
Кроме этого страховщики вправе потребовать иные документы.
При правильной предварительной подготовке само оформление занимает не более часа.
Кстати, иметь бумажный вариант договора не обязательно. Разрешено оформление электронных договоров. Банки – заимодатели принимают их наравне с традиционными.