Что надо сделать, чтобы согласовать перепланировку квартиры в Новых Островцах онлайн.

С сентября 2017 года перепланировку жилья в Московской области можно (и нужно) согласовывать онлайн.

Что следует считать перепланировкой

Говоря строго, то, что в народе называется перепланировкой, в законе разделяется на два понятия – переустройство и перепланировка.

В Жилищном Кодексе (ст.23) даны следующие определения:

1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

К переустройству можно отнести установку бытовых электроплит вместо газовых, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование санузлов, ванных, прокладка трубопроводов водоснабжения или отопления, замена электрических сетей и т.п.

К перепланировке жилых помещений относят возведение, перенос и разборку перегородок, ликвидацию, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, изменение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройство или переоборудование существующих тамбуров и т.п.

Почему перепланировку необходимо узаконить

Любое изменение конструкции здания, разводки коммуникаций или расположения приборов, сделанное без согласования со специалистами и внесения изменений в проекты, может быть вредным для здания и опасным для жизни и здоровья людей.

Поэтому законом установлен следующий порядок: сначала   изменение согласовывается, потом делается.

Любые несогласованные изменения считаются незаконными и могут быть запрещены. Если они сделаны до согласования,  собственника жилья могут обязать восстановить помещения в первоначальном виде, демонтировав все  несогласованные изменения за свой счет.

Как происходит согласование

Согласование перепланировки происходит в несколько этапов:

1. Получается технический паспорт жилого помещения (в территориальном бюро технической инвентаризации)
2. Выполняется проект перепланировки. Делать его необходимо только с привлечением специализированной организации.
3. Документы передаются в жилищную инспекцию Московской области для получения разрешения на производство работ
4. В случае получения разрешения, производятся необходимые работы по перепланировке.

 Где можно согласовать перепланировку квартиры в Новых Островцах онлайн

Для    выполнения согласования  необходимо  посетить региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области .

На нем есть вся необходимая информация о порядке согласования и необходимых документах.

Раньше все этапы перепланировки требовали сбора большого количества документов на бумажных носителях. Сейчас процесс упростился.  Достаточно подать PDF копии документов.

Каков срок электронного согласования

Собственно, согласование длится 16 календарных дней.

Еще 10 календарных дней уйдет на утверждение акта выполненных работ.