Приобретение жилья сопряжено с хлопотами. Очень часто н покупатели забывают о самом главном – проверить продавца квартиры и прозрачность сделки.

Специалисты же рекомендуют подходить к заключению сделки с трезвым холодным расчетом. Это, как показывает практика, позволяет минимизировать риски совершения непростительных юридических ошибок.

Что такое чистота сделки?

Продажа недвижимости – прибыльный бизнес. Большие деньги – большие возможности для мошенничества. Единственный способ уберечься от заключения сомнительной сделки для потенциального покупателя – быть бдительным и проверить продавца квартиры.

Чистота сделки подразумевает отсутствие спорных юридических моментов в документах на объект, каких-либо обременений, неоформленных, но предусмотренных действующим законодательством прав собственности и т.п.

Самостоятельно неподготовленному человеку непросто определить по предоставленным продавцом документам эту самую чистоту. Рациональным решением в данном случае будет привлечение специалистов. Купить новостройку в Московской области в сопровождении опытного юриста можно с минимальными финансовыми и правовыми рисками.

Проверить продавца квартиры: важные моменты

Перед покупкой недвижимости следует уделить особое внимание проверке личности продавца, если таковым является физическое лицо, или репутации компании-застройщика, если приобретается жилье в новостройке. Насторожить потенциального покупателя должны следующие моменты:

• отказ собственника от личной встречи, общение исключительно через доверителя;
• срочная продажа недвижимости по цене намного ниже рыночной;
• длинная цепочка регистрационных действий и сделок перед продажей;
• многократное отчуждение объекта за короткий период времени.

Предпочитаете первичный жилой фонд, хотите купить квартиру в новостройке в Подмосковье, например, в Раменском районе? В этом случае проверка юридической чистоты сделки будет проще. Сотрудничество с опытным ответственным застройщиком позволит оптимизировать затраты на приобретение недвижимости, минимизировать юридические риски.