В 2023 году произошла кадастровая переоценка недвижимости. Поэтому заплатить налог на недвижимость в 2024 году придется по новым правилам. Мы расскажем, что изменилось.

В прошлом году для всей недвижимости в России была проведена кадастровая переоценка недвижимости.  Не обошла она и жильцов ЖК Новые Островцы.

Сайт РБК совместно с экспертами разъяснил, что изменилось и как теперь заплатить налог на недвижимость в 2024 году.

Когда вступают в действие изменения

Кадастровая оценка объектов капитального строительства на 1 января 2023 года вступит в силу с 1 января 2024 года. Но платить налог на имущество с учетом переоценки нужно будет только в 2025 году.

«В 2024 году мы будем платить налог на имущество за 2023 год без учета переоценки. Налоговые уведомления с учетом переоценки 2023 года придут только осенью 2025 года, а оплатить налог нужно будет до 1 декабря 2025 года», — пояснил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», председатель Комитета, по кадастровой оценке, и оспариванию кадастровой стоимости Национального объединения СРО оценщиков Кирилл Кулаков.

Сколько придется заплатить налога на недвижимость

Кадастровая стоимость жилой недвижимости в Москве и Московской области вырастет в среднем на 21%. Но это не значит, что сумма налога по имуществу увеличится так же.

«По физическим лицам действует налоговая оговорка, которая гласит, что насколько бы ни увеличилась кадастровая стоимость объекта в результате переоценки, сама сумма налога не может быть увеличена больше чем на 10%», — отметил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков».

Будет ли изменен размер налога на имущество

Налог на имущество физических лиц по-прежнему нужно платить ежегодно не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогом облагается недвижимость в собственности — жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, объекты незавершенного строительства и т. д.

Размер налога определяется как произведение уменьшенной на налоговый вычет кадастровой стоимости объекта и процентной ставки (она зависит от типа недвижимости).

Для владельцев квартир в Новых Островцах ставка составляет 0,1–0,3% стоимости.