Купить квартиру в новостройке и вернуть часть вложений сегодня реально. Узнайте как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ЖК Новые Островцы.
Как показывает практика, далеко не все покупатели знают как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ЖК Новые Островцы и используют эту возможность. Мы расскажем вам о схеме получения такой государственной льготы, как налоговый вычет. Его получение позволит вернуть часть средств, потраченных на уплату налогов.
Налоговый вычет как предоставляемая государством льгота доступен покупателям недвижимости, имеющим официальное трудоустройство и являющимся плательщиками подоходного налога. Вычет может получить каждый собственник. Процентное соотношение собственники устанавливают между собой, оно может быть любым. Традиционно доля соизмерима вложенным средствам.
Предоставляемая государством льгота может быть использована и при покупке недвижимости на условиях долевого участия в строительстве, по договору купли-продажи. Также она распространяется на жилье, приобретенное в ипотеку. Сумма вычета (13%) зависит от стоимости недвижимости. Пороговый показатель стоимости составляет 2 млн. рублей. Так, можно купить квартиру за 2000000 в Подмосковье и получить максимальный вычет в размере 260000 рублей.
В случае приобретения жилья в ипотеку покупатель имеет право на вычет от первоначального взноса и на вычет от суммы процентов. Пороговый показатель суммы в данном случае составляет 3 млн. рублей. Максимальный вычет в размере 13%, соответственно, составляет 390000 рублей.
Еще одно условие касается срока владения недвижимостью. С 2016 года минимальный срок для получения вычета был увеличен с 3 до 5 лет.
Оформить налоговый вычет можно двумя способами:
Для передачи в налоговую необходимо подготовить стандартный пакет документов. Он включает:
Для получения вычета при ипотеке дополнительно потребуется кредитный договор, квитанции по оплате кредита (за каждый год); банковская справка о начислении процентов.
Подать документы собственник жилья может в любое время после истечения минимального срока владения недвижимостью. Фактический срок давности на право получения налогового вычета не установлен.