Что такое персональный кредитный рейтинг, как он влияет на условия и сумму кредита.

Спрос на новое жилье, упавший во время карантина, постепенно восстанавливается. Например, в столице только за июнь количество покупок с использованием ипотеки возросла на 225 процентов.

Одним из факторов негативно или позитивно влияющих на решение о выдаче и условия ипотечного кредита является персональный кредитный рейтинг.

Что такое персональный кредитный рейтинг

Персональный кредитный рейтинг – оценка кредитоспособности, которую заемщику присваивает бюро кредитных историй.  При принятии решения банкиры не смотрят   всю кредитную историю, им достаточно этой оценки.

Как формируется кредитный рейтинг россиянина

Основой для   оценки кредитоспособности россиянина является его кредитная история.

При   формировании рейтинга   учитывается множество данных: общее количество кредитов, количество закрытых кредитов, регулярность погашения, наличие просрочек и даже срок на который занимались деньги.

На основании оценки каждому заемщику выставляется   оценка в баллах.  Чем она выше, тем ниже риск выдачи кредита.

С недавнего времени любой россиянин может узнать свой персональный кредитный рейтинг. Для нас это возможность взглянуть на себя глазами финансистов и до похода в банк понять насколько реальным является получение кредита.

Кстати сказать, некоторые банки награждают заемщиков в высоким рейтингом дополнительными бонусы и делают им персональные предложения.

Каковы значения кредитного рейтинга

Жестких, принятых на государственном уровне , нормативов  нет. Однако специалисты    называют некие средние значения для принятия решений.

Наиболее надежными считаются заемщики с рейтингом в 961 балл и выше.

Рейтинг   в диапазоне 901 – 960 балл считается хорошим.

Количество баллов от 800 до 900 считается показателем выше среднего.

Как персональный кредитный рейтинг влияет на   решение банков

Для заемщиков, имеющих такие персональные кредитные рейтинги получить кредит не составит труда. А вот остальным банки могут не одобрить заявку.  Чем ниже рейтинг, тем меньше вероятность получения кредита.

Некоторые банки занимают деньги   гражданам с невысоким рейтингом.  Однако в этом случае условия получения и обслуживания кредита для них более   жесткие чем для тех, у кого рейтинги высоки.

И конечно же сумма выданного кредита напрямую зависит от рейтинга. Чем выше рейтинг, тем больший заем выдаст банк.