Когда разрешено делать ремонт? Как сделать ремонт квартиры без отделки своими руками и при  этом  не шуметь и не стучать? Ответы на эти вопросы вы найдете в статье.

Квартиры в ЖК Новые Островцы продаются без отделки. Это является безусловным плюсом поскольку дает возможность сделать внутри то, о чем мечталось. Можно нанять подрядчика, а можно сделать ремонт квартиры без отделки своими руками.

В обоих случаях необходимо соблюдать требования законодательства, регламентирующие время и продолжительность ремонта.

Мы считаем  это правильным. Ваши соседи хотят спать, они могут болеть или им хочется в тишине послушать любимую музыку. Они имеют на  это право. А вы имеете право производить ремонт в своем  жилище. Как сделать так, чтобы интересы одним не мешали соблюдению прав других?

Наши юристы изучили законодательство и готовы дать ответы на эти вопросы

Что об этом говорят законы Российской Федерации

Поскольку федеральные законы главенствуют их мы изучили в первую очередь и обнаружили, что единого федерального закона, регламентирующего время и порядок проведения ремонта квартиры без отделки своими руками или нанятыми подрядчиками, нет.

Более того, иногда требования одних федеральных законов входят в противоречие с нормами других законов.

Что говорит законодательство Московской области о времени проведения ремонта

Следующей законодательной «остановкой» стало законодательство субъекта РФ. Поскольку ЖК Новые Островцы находятся на территории Московской области то и изучались законы этого региона.

С 2014 года действует Закон Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». Принят постановлением Московской областной Думы от 20.02.2014 № 9/79-П. Подписан Губернатором Московской области 07.03.2014.

Согласно нему, ремонтные работы можно проводить:

— в будние дни (с понедельника по пятницу включительно) с 8.00 до 21.00 часов;

— в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни с 10.00 до 22.00 часов.

При производстве работ обязателен перерыв с 13.00 до 15.00 часов вне зависимости от дня недели. Перерыв обязателен также после каждых 6 часов непрерывной работы.

Кроме того, «Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;

3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона.»

Законом устанавливаются и другие требования:

— общая продолжительность работ не может быть более 3 месяцев;

— использование приборов и механизмов разрешено при соблюдении порогов шума:

— при производстве ремонтно-строительных работ необходимо соблюдать порядок в местах общего пользования, своевременно убирать строительный мусор. Неупакованный строительный мусор перевозить в лифтах запрещено.

-заграждать пути эвакуации, лестницы, проходы, лифты и доступ к ним запрещено.

Какие уровни шума допустимы при выполнении ремонта квартиры без отделки своими руками или подрядчиками

Уровень шума регулируется санитарными нормами. В настоящее время существуют следующие требования:

— общие: уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ.

— уровень шума, производимого строительными приборами не должен превышать 40 дБ.

Какие меры могут быть применены к нарушителям закона

Если ваши соседи нарушают законодательство вы можете обратится в полицию, и они будут привлечены к административной ответственности.

Законодательство разрешает обращаться в суд с требованием запрета проведения ремонтно- строительных работ и возмещение вреда от его проведения.

Но лучше попытаться договорится.