Многочисленные программы господдержки помогают оплатить ипотеку для многодетных семей. Рассказываем об основных.
Государственные органы Российской Федерации постоянно принимают решения, имеющие целью помочь семьям с детьми.
Одной из форм помощи являются программы, позволяющие полностью или частично оплатить ипотеку для многодетных семей.
Какие же варианты предлагаются в настоящее время? Перечислим.
Программа «Семейная ипотека» позволяет гражданам России получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке.
На получение жилищного кредита по программе «Семейная ипотека» имеют право семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился или родится первый ребенок или последующие дети.
На момент написания статьи льготная ставка составляет 6%.
Льготные кредиты по этой программе также могут оформить:
семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
родители усыновленных (удочеренных) детей.
Сроки действия программы: с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
Программа «Семейная ипотека» сочетается с другими вариантами государственной поддержки многодетных семей. Например, с субсидией до 450 тыс. руб. на погашение долга по ипотеке, либо материнским капиталом.
Субсидия является безвозмездной, а выдача многодетным семьям 450 тыс. руб. регулируется 157-ФЗ.
Материнский капитал — это государственная программа финансовой поддержки семей с детьми. Она действует с 2007 года и до конца 2026 года.
На материнский капитал имеют право:
женщины, родившие или усыновившие второго, или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года;
отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года.
Если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то вместо нее получить маткапитал может отец.
Семья, претендующая на получение ипотеки с использованием гос.программы, должны соответствовать следующим требованиям:
наличие двух и более несовершеннолетних детей, либо ребенка, рожденного после 1 января 2018 года, либо ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31 декабря 2023 года;
хотя бы один из родителей (заемщиков) должен быть гражданином России;
отсутствие другой действующей ипотеки;
справка о доходах.
Необходимо пройти долгий путь:
выбрать жилье;
выбрать банк, который является участником программы льготного кредитования;
собрать необходимые документы для подачи заявки на ипотеку. Перечень таких документов каждый банк устанавливает самостоятельно. Помимо стандартных документов для подачи заявки на ипотеку (паспорт с отметкой о регистрации, СНИЛС заемщика и супруга, документы о финансовом состоянии и трудовой занятости либо второй документ, подтверждающий личность), также требуются свидетельства о рождении детей заемщика;
подать заявку на семейную ипотеку. Для этого надо либо обратиться лично в офис банка, либо заполнить электронное заявление на сайте кредитной организации;
дождаться одобрения заявки;
заключить кредитный договор. Для этого могут потребоваться дополнительные документы, перечень которых также устанавливается каждым банком самостоятельно. В частности, необходимо будет представить договор — основание приобретения недвижимости, а также документы, подтверждающие наличие средств для уплаты первоначального взноса. Например, выписку об остатке денежных средств на счете, открытом в банке, либо платежные документы об уже произведенной оплате части стоимости приобретаемого объекта.
Они делают всего 2 шага:
Дальше наши вежливые и квалифицированные менеджеры переложат на себя максимум ваших забот: проведут консультацию, направят в наш банк партнер (а это самый надежный банк страны – Сбер), помогут собрать документы (в части касающейся заключения договора покупки жилья).
И самое приятное – сразу после заключения договора выдадут ключи от вашей квартиры. Потому что все дома в нашем жилом комплексе уже сданы.