Анализируем, где купить квартиру в новостройке в Подмосковье. Учитываем цены, инфраструктуру, близость к Москве.

Московская область активно застраивается.  Квартиры в Подмосковье пользуются спросом. Основными причинами   повышения интерес в подмосковной недвижимости являются:

Дороговизна жилья в столице,

Плохая экология Москвы,

Постоянная загруженность московских дорог,

Высокая стоимость проживания в столице.

Эти и другие причины «выталкивают» простых россиян за пределы Московской кольцевой дороги, заставляя искать место, где купить квартиру в новостройке в Подмосковье .

Абсолютно все застройщики и продавцы квартир на вторичном рынке предлагают условия, которые могут показаться очень выгодными. На самом деле цена и условия продажи не всегда являются определяющими.

Не менее важно знать, где купить жилье  в Подмосковье, какой из районов наиболее интересен и выгоден по месторасположению и транспортной доступности.

Об этом и расскажем.

Важный фактор — близость МКАД

Населенные пункты Московской области в зависимости от дальности делятся на 2 основные группы:

Расположенные ближе 15 км от МКАД

Расположенные дальше 15 км от МКАД.

В советские времена Московская область представляла собой жестко централизованную агломерацию с центром принятия решений в Москве. Поэтому тогда вопроса где купить себе  жилье в Подмосковье не стояло – даже дальние районы области были довольно тесно связаны со столицей.

Сейчас ситуация изменилась.  Произошла   децентрализация, что способствовало росту населенных пунктов в Подмосковье. В связи с этим стало актуально расположение городов и деревень относительно МКАД.

Совершенно очевидно, что престижность и стоимость жилья в пределах пятнадцатикилометрового кольца от МКАД значительно выше, чем за его пределами.

Где купить квартиру в новостройке в Подмосковье в пределах 15 км от МКАД

В пределах 15 км от МКАД расположены Мытищи, Королев, Люберцы, Одинцово, Химки, Красногорск, Реутов, Дзержинский и другие города.

Эти города воспринимаются как продолжение Москвы. Они обладают уровнем комфорта сопоставимым с московским, инфраструктурой делающими их очень привлекательными для покупателей жилья.

Говоря об этом, невозможно не сказать о том, что наш жилой комплекс расположен всего в 13 км от Московской кольцевой. Квартиры в ЖК Новые Островцы отличаются качеством, а строящейся инфраструктуре позавидуют многие районы Москвы.

Те, кто побывал в Новых Островцах, не мучаются вопросом: «Где купить недорогое жилье в Подмосковье?».   Для них ответ очевиден – покупать только в ЖК Новые Островцы!

Транспортная доступность – важная причина для выбора

Эксперты неоднократно отмечали — транспортная доступность (а точнее – транспортная труднодоступность) является серьезной причиной для отказа от покупки квартир в том или ином районе Московской области.

Безусловно, населенные пункты, расположенные в пресловутой 15-километровой зоны, выигрывают. По этому параметру они практически сравнялись с районами столицы.

Немалую роль в том сыграло метро, вышедшее за пределы МКАД. Кстати – от Новых Островцов до ближайшей станции метро всего 9 км.  До него без проблем довезут многочисленные автобусы и маршрутные такси, курсирующие около нашего жилого комплекса.

Наличие «социалки» — важная  причина для  того чтобы купить квартиру в новостройке в Подмосковье

Наиболее обеспеченным социальными объектами является Люберецкий район. За ним идут Мытищи и Подольск.

Эксперты «Метриум Групп» приводят следующие данные о лидере рейтинга: обеспеченность ДОУ – 97,1%, общеобразовательными учреждениями – 139,5%, школами по различным видам искусства – 107,4%, амбулаторно-поликлиническими учреждениями – 147%, больничными учреждениями – 111,7%.

Как тут не отметить — ЖК Новые Островцы расположен на границе Люберецкого района. Это  позволит  его жильцам  пользоваться всеми социальными объектами и Раменского района, и Люберецкого.

Вывод

Выбирая где купить квартиру в новостройке в Подмосковье, необходимо рассматривать все варианты исходя из цены предложения.  Близости к МКАД, имеющейся или строящейся инфраструктуры и других факторов.