Центробанк России вносит важные изменения в договор ипотеки. Рекомендуем прочесть всем, кто планирует купить квартиру в кредит.
Спешим успокоить – никаких революционных изменений в договоры ипотек вносится не будет, процедура согласования и получения кредитов останется той же. Изменения коснутся формы изложения информации.
Специалисты главного финансового учреждения страны решили сделать договор ипотечного кредитования еще более понятным для всех желающих купить квартиру в кредит.
С этой целью ими предложено информацию изложить в форме таблицы.
По мнению банкиров, табличная форма дает заемщику возможность понять всю необходимую информацию, более вдумчиво и трезво ее оценить. Тем самым риски для банка и желающего купить квартиру в кредит минимизируются, а вероятность невозврата кредита сводится к нулю.
Стоит отметить, что табличная форма уже используется в договорах потребительского кредитования. Опыт ее использования в этих документах признан положительным.
Общая форма договора ипотеки останется прежней. В таблицу будет вносится только наиболее важная информация.
По мнению регулятора, к таковой относятся:
По указанию Центробанка изменения должны быть внесены в существующие формы договоров с 20 января 2020 года, то есть через несколько месяцев.
Информация об этом уже размешена на сайте учреждения.
Нет, никакого негативного влияния у этого решения не будет.
Порядок оформления, сроки рассмотрения ипотечных договоров, порядок выдачи кредитов, способы оплаты ими покупки жилья останутся теми же, что и ранее.
Говоря проще — для тех, кто хочет купить квартиру в кредит введение новых правил оформления ипотечного договора жизнь не усложнит. А вот что вам предлагает банк станет понятнее.