Центробанк России меняет договор ипотеки. Станет ли сложнее купить квартиру в кредит

30.10.2019
Центробанк России меняет договор ипотеки. Станет ли сложнее купить квартиру в кредит

Центробанк России вносит важные изменения в договор ипотеки. Рекомендуем прочесть всем, кто планирует купить квартиру в кредит.

Спешим успокоить – никаких революционных изменений в договоры ипотек вносится не будет, процедура согласования и получения кредитов останется той же. Изменения коснутся формы изложения информации.

Что предлагает Центробанк

Специалисты главного финансового учреждения страны решили сделать договор ипотечного кредитования еще более понятным   для всех желающих купить квартиру в кредит.

С этой целью ими предложено информацию изложить в форме таблицы.

Зачем это тем, кто хочет купить квартиру в кредит

По мнению банкиров, табличная форма   дает заемщику возможность понять всю необходимую информацию, более вдумчиво и трезво ее оценить. Тем самым риски для банка и желающего купить квартиру в кредит минимизируются, а вероятность невозврата кредита сводится к нулю.

Стоит отметить, что табличная форма уже используется в договорах потребительского кредитования. Опыт ее использования в этих документах признан положительным.

Какая информация будет внесена в таблицу

Общая форма договора ипотеки останется прежней. В таблицу будет вносится только наиболее важная информация.

По мнению регулятора, к таковой относятся:

  1. сумма займа
  2. ставка кредитования
  3. сроки возврата
  4. способы выплат
  5. информация о возможности уступить право требования по соглашению третьим лицам.

Когда изменения вступят в силу

По указанию Центробанка изменения должны быть внесены в существующие формы договоров с 20 января 2020 года, то есть через несколько месяцев.

Информация об этом уже размешена на сайте учреждения.

Будут ли негативные последствия у этого решения

Нет, никакого негативного влияния у этого решения не будет.

Порядок оформления, сроки рассмотрения ипотечных договоров, порядок выдачи кредитов, способы оплаты ими покупки жилья останутся теми же, что и ранее.

Говоря проще –  для тех, кто хочет купить квартиру в кредит введение новых правил оформления ипотечного договора   жизнь не усложнит. А вот что вам предлагает банк станет понятнее.