Полы в  новой квартире без отделки — это бетонное перекрытие с нанесенной черновой стяжкой. Рассказываем какими  они должны быть.

До начала отделочных работ полы в новой квартире без отделки выравниваются и подготавливаются для укладки напольного покрытия.

В квартире без отделки нет ничего — ни межкомнатных стен, ни напольного покрытия, ни разводки труб и электрических сетей. Полы в квартире без отделки — это перекрытие из бетонных плит с черновой стяжкой. Черновая стяжка служит для заделки щелей и крупных дефектов, обеспечивает прочное соединение плит перекрытия. На ровных бетонных перекрытиях черновая стяжка может отсутствовать.

Зачем на полы в новой квартире без отделки наносится стяжка

До начала отделочных работ на полы в квартире без отделки наносится слой выравнивающей стяжки. Она компенсирует уклон перекрытия и поднимает пол на проектную высоту. По стяжке прокладывают инженерные коммуникации — трубы отопления, трассы кондиционеров и электрические кабели, на стяжку монтируют водяные и электрические системы «теплый пол». Толщина выравнивающего слоя зависит не только от уклона и высоты инженерных коммуникаций, но и от типа напольного покрытия.

Полы в новой квартире без отделки на первом этаже следует утеплять. В этом случае на перекрытие укладывается теплоизоляция, гидроизоляция и лишь затем выполняется цементно-песчаная армированная стяжка. На остальных этажах стяжка должна обладать звукоизолирующими свойствами.

Виды стяжек

Стяжки пола в квартире без отделки отличаются свойствами, способом выполнения, и изготавливаются из разных материалов:

— однослойная сплошная стяжка из цементно-песчаной смеси — самый простой и распространенный вид стяжек. Для ускорения схватывания в нее добавляют полимерные частицы;

— многослойная сплошная стяжка обычно состоит из грубого выравнивающего и тонкого финишного слоев. Для ускорения схватывания в ней также используются полимерные частицы;

— стяжки, связанные с бетонным перекрытием, способны выдерживать повышенные нагрузки. Недостаток таких стяжек — впитывание влаги из перекрытий;

— чтобы исключить проникновение влаги из перекрытия, на полы в квартире без отделки может быть положена стяжка с разделительным слоем. В качестве разделительного слоя используется полиэтилен, пропитанная битумом бумага и т. п. Минимальная толщина стяжки с разделительным слоем — 30 мм;

— при выполнении тепло- и звукоизоляции используют плавающую стяжку из нескольких слоев: гидроизоляции, тепло-звукоизолирующего материала, подстилающего слоя (ДВП, минеральная вата и т. п.) и армированного финишного слоя. Недостаток таких стяжек — невысокая прочность. Минимальная толщина плавающей стяжки — 50 мм;

— если влажную смесь использовать нельзя, выполняется сухая — сборная стяжка из листов ДСП, ДВП, фанеры и т. п. Листы укладываются на сухую тепло-звукоизолирующую засыпку. Минимальная толщина засыпки — 20 мм. Преимущество такой стяжки — простота и скорость выполнения.

Существуют и другие виды стяжек: жидкая, самовыравнивающаяся, полусухая, стяжка из листовых материалов, из пенобетона и т. д.

Какой должна быть толщина стяжки

Необходимо помнить, что стяжка увеличивает нагрузку на перекрытие, поэтому ее толщина должна быть оптимальной. Расчет толщины стяжки производится в следующей последовательности:

— определяется наивысшая точка бетонного перекрытия, после чего на стены наносятся отметки (необходимый инструмент — лазерный нивелир или строительный уровень);

— если на полы в квартире без отделки укладываются инженерные коммуникации, отметки соответственно поднимаются;

— по нанесенным отметкам выставляются маячки для заливки (засыпки) стяжки.

Дополнительные требования

Выполняя стяжку на полы в квартире без отделки необходимо соблюдать следующие требования:

— при расчетах толщины стяжки следует учитывать высоту стандартных дверных проемов;

— минимальная толщина бетонной стяжки — 50 мм;

— минимальная толщина сухой стяжки (засыпки) — 20 мм;

— в помещениях с повышенной нагрузкой (например, кухня, гостиная, детская комната) минимальная толщина стяжки — 70 мм. Использование армирующей сетки позволяет уменьшить толщину стяжки до 40—50 мм;

— инженерные коммуникации прокладываются в защитных гофрированных рукавах. Минимальная толщина слоя стяжки над рукавами — 20 мм;

— чтобы уменьшить ущерб в случае затопления, уровень стяжки во всех комнатах должен быть одинаков, а в кухне и ванной — немного ниже.

При устройстве теплого пола высота стяжки должна составлять:

— над электрическим кабелем — 30—50 мм;

— над водяными трубами — 50—70 мм.